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关于上海市契税适用税率标准等事项的通知

文号:沪财发〔20214

各区财政局、国家税务总局上海市各区税务局,市财政监督局,国家税务总局上海市税务局各税务分局、各稽查局:

根据《中华人民共和国契税法》第三条和第七条规定,经市政府提请市十五届人大常委会第三十三次会议表决通过,现将本市契税有关事项通知如下:

一、本市契税的适用税率为百分之三。

二、符合《契税法》第七条规定情形的,按以下规定免征或者减征契税。

(一)凡土地、房屋被本市区级以上人民政府批准征收、征用、拆迁后,重新承受土地、房屋权属的,对其成交价格中不超过按照有关法律、法规规定标准核定的补偿部分,给予免税照顾;超过的部分,按规定征收契税。

(二)因不可抗力灭失本市住房,重新承受住房权属的,免征契税。

本通知自202191日起施行。

上海市财政局

国家税务总局上海市税务局

2021819

 

信息来源:国家税务总局上海市税务局

2021-8-19

 

关于《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》的解读材料

一、契税的纳税人包括哪些?

答:契税的纳税人包括在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。

二、契税的具体适用税率标准是怎样的?

答:《通知》中的本市契税适用税率平移了现行政策,明确适用税率为3%

三、契税的征税范围有哪些?

答:契税的征收范围主要包括:土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、交换,以及以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属。

四、契税的税收减免规定有哪些?

答:除《中华人民共和国契税法》第六条有关免税规定外,《通知》对以下情形规定了税收减免:(1)凡土地、房屋被本市区级以上人民政府批准征收、征用、拆迁后,重新承受土地、房屋权属的,对其成交价格中不超过按照有关法律、法规规定标准核定的补偿部分,给予免税照顾;超过的部分,按规定征收契税;(2)因不可抗力灭失本市住房,重新承受住房权属的,免征契税。

五、《通知》从何时开始执行?

答:本《通知》自202191日起施行。 

 

信息来源:上海市财政局 国家税务总局上海市税务局

2021-8-19

 

关于进一步落实研发费用加计扣除政策有关问题的公告

文号:国家税务总局公告2021年第28

    为贯彻落实国务院激励企业加大研发投入、优化研发费用加计扣除政策实施的举措,深入开展2021我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动,方便企业提前享受研发费用加计扣除优惠政策,现就有关事项公告如下:

  一、关于2021年度享受研发费用加计扣除政策问题

  (一)企业10月份预缴申报第3季度(按季预缴)或9月份(按月预缴)企业所得税时,可以自主选择就前三季度研发费用享受加计扣除优惠政策。

  对10月份预缴申报期未选择享受优惠的,可以在2022年办理2021年度企业所得税汇算清缴时统一享受。

  (二)企业享受研发费用加计扣除政策采取“真实发生、自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式,由企业依据实际发生的研发费用支出,自行计算加计扣除金额,填报《中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》享受税收优惠,并根据享受加计扣除优惠的研发费用情况(前三季度)填写《研发费用加计扣除优惠明细表》(A107012)。《研发费用加计扣除优惠明细表》(A107012)与政策规定的其他资料一并留存备查。

  二、关于研发支出辅助账样式的问题

  (一)《国家税务总局关于企业研究开发费用税前加计扣除政策有关问题的公告》(2015年第97号,以下简称97号公告)发布的研发支出辅助账和研发支出辅助账汇总表样式(以下简称2015版研发支出辅助账样式)继续有效。另增设简化版研发支出辅助账和研发支出辅助账汇总表样式(以下简称2021版研发支出辅助账样式),具体样式及填写说明见附件。

  (二)企业按照研发项目设置辅助账时,可以自主选择使用2015版研发支出辅助账样式,或者2021版研发支出辅助账样式,也可以参照上述样式自行设计研发支出辅助账样式。

  企业自行设计的研发支出辅助账样式,应当包括2021版研发支出辅助账样式所列数据项,且逻辑关系一致,能准确归集允许加计扣除的研发费用。

  三、关于其他相关费用限额计算的问题

  (一)企业在一个纳税年度内同时开展多项研发活动的,由原来按照每一研发项目分别计算“其他相关费用”限额,改为统一计算全部研发项目“其他相关费用”限额。

  企业按照以下公式计算《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015119号)第一条第(一)项允许加计扣除的研发费用6目规定的其他相关费用的限额,其中资本化项目发生的费用在形成无形资产的年度统一纳入计算:

  全部研发项目的其他相关费用限额=全部研发项目的人员人工等五项费用之和×10/(1-10%)

  “人员人工等五项费用”是指财税〔2015119号文件第一条第(一)项允许加计扣除的研发费用1目至第5目费用,包括人员人工费用”“直接投入费用”“折旧费用”“无形资产摊销新产品设计费、新工艺规程制定费、新药研制的临床试验费、勘探开发技术的现场试验费

  (二)当“其他相关费用”实际发生数小于限额时,按实际发生数计算税前加计扣除额;当“其他相关费用”实际发生数大于限额时,按限额计算税前加计扣除额。

  四、执行时间

  本公告第一条适用于2021年度,其他条款适用于2021年及以后年度。97号公告第二条第(三)项其他相关费用的归集与限额计算的规定同时废止。

  特此公告。

  附件:1.2021版研发支出辅助账(样式)

     2.2021版研发支出辅助账汇总表(样式) 

国家税务总局

2021913

 

信息来源:国家税务总局

2021-9-13